Qual a diferença entre o financiamento de um imóvel usado e um novo?

A compra de um imóvel é um processo delicado e cauteloso. Seja pelo fator afetivo, o caso de encontrar o lugar perfeito para o seu perfil e de sua família, ou seja pelo fator burocrático mesmo. Muitos compradores optam pelo financiamento em seu planejamento. Na hora de escolher um imóvel, vem uma questão muito pertinente para quem pretende financiar: escolher um imóvel novo ou usado? Entenda agora qual a diferença entre financiar um imóvel novo ou usado. Vamos lá?!

Vamos começar pela taxa de juros. Geralmente, os imóveis novos podem ter uma melhor taxa diante dos imóveis usados, devido a tendência de facilitar a venda. Observe muito bem esse detalhe que você irá levar durante todo o financiamento.

Outro ponto a ser tocado é a aprovação do financiamento. Quando é feito um pedido de financiamento, basicamente três coisas são avaliadas: o comprador, o vendedor e o imóvel. Os dois primeiros são avaliados documentalmente, mas na avaliação do imóvel, podemos notar mais uma diferença. Geralmente casas novas são mais fáceis de serem aprovadas, pois, se foi bem construída e tem um projeto aprovado na prefeitura, significa que é uma casa que tem uma vida útil longa e compatível com o tempo do financiamento. Já um imóvel usado precisa ser mais bem avaliado para tentar determinar qual seria a vida útil e se de fato ele está compatível com a expectativa do financiamento. 
Nosso último ponto listado, não menos importante é a variedade de opções. As construtoras trazem cada vez mais novidade ao mercado e ótimas opções para todo tipo de família. Portanto, você consegue encontrar mais imóveis novos e modernos no mercado. Mas para quem prefere uma casa usada, também encontramos diferentes tipos de imóveis que podem se encaixar com o seu perfil.

Se ainda não escolheu o imóvel certo, tá tudo bem! Estou aqui para te ajudar com isso! Fale já com a especialista! 99612.1507 #AnaRijo #Especialista #Imóveis #Maceió #Alagoas

Como organizar documentação e acompanhar os prazos para comprar um imóvel?

A vida moderna requer muita agilidade e em pouco tempo, ainda mais de quem pretende comprar um novo imóvel e começar todo o processo de pesquisa e mudança. Algumas pessoas não têm costume e facilidade para criar um planejamento, afinal, a demanda de tarefas para o processo não é simples. Pensando nisso, listei 3 aplicativos que irão lhe ajudar na hora de se planejar para comprar um novo imóvel. Vamos lá?!

Já ouviu falar no Google Keep? Essa ferramenta do Google é um moderno bloco de notas que se conecta com sua conta na plataforma. Guarde rapidamente todas as suas ideias e lembre-se delas a qualquer momento onde quer que você esteja. Seja como anotações, uma foto ou uma gravação de áudio, o app é multifuncional. Lá você pode guardar tudo o que será preciso durante o seu planejamento.

O Todoist é um checklist moderno e prático para você sair do papel e ter sua lista de demandas em qualquer lugar. Faça um checklist, coloque tudo o que você precisa para comprar seu imóvel e acompanhe facilmente. Seja a documentação, os empreendimentos a serem visitados ou até os processos da mudança, o Todoist vai te ajudar bastante.

Hoje em dia, todo mundo está 100% conectado com o seu celular. Pensando nisso, que tal sair da famosa agenda física e ir para uma digital? O Google Agenda é uma ótima ferramenta que mostra um novo jeito de visualizar a agenda. Seja diariamente, semanalmente, mensalmente ou até somente com os dias de programação. O app pode se conectar com sua conta google e centralizar toda sua agenda.

Legal, não é? Saiba que todos os aplicativos estão disponíveis no Google Play e na Apple Store. Agora é só planejar para comprar o seu imóvel. Fala pra gente se já baixou! #AnaRijo #Smartphone #Organizar #Planejamento  #Imovel  #Venda  #App

Como deixar seu imóvel preparado para venda.

A vida é feita de idas e vindas o tempo inteiro. Nessas idas, a vida toma novos rumos que geralmente são inesperados e sempre acontece o famoso desapego. Seja por vontade, necessidade ou terceiros, os imóveis geralmente passam por essa transição e se transformam em uma negociação. Ao decidir vender seu imóvel, organize-se para que transpareça as melhores qualidade do imóvel, assim, valorizando-o cade vez mais.

Então, se você está planejando vender um imóvel em 2019, acompanhe essas dicas para deixar seu imóvel preparado para venda. Vamos lá?

A primeira impressão sempre é a que fica, certo? Pensando nisso, você precisa organizar o máximo possível para que o imóvel saiba conquistar os futuros possíveis compradores logo de cara. Não estamos falando em uma super reforma, mas pode ser com uma pintura nova, reparos nos móveis ou até uma nova decoração.

Deixe tudo organizado e saiba de todas as informações sobre o imóvel. Seja com a documentação em dia, seja com as dimensões dos cômodos ou até o horário que o sol bate no imóvel, esses detalhes são importantes para mostrar segurança e entendimento em seu imóvel.

Peça ajuda e um olhar de terceiros. Às vezes você está tão acostumado com o que vê que acaba perdendo detalhes que precisam sua devida importância. Seja um amigo ou um corretor de imóveis, um olhar de fora é sempre importante para preparar seu imóvel para venda.

Então, agora que já sabe como preparar a sua casa para venda, que tal deixar seu imóvel com a especialista em imóveis? Fale comigo! 📲 99612.1507